Жилой квартал "Олимп" в г. Ессентуки, Ставропольский край
Конкурсный проект. Выполнен в 2005г.
Главным композиционным мотивом застройки предложена идея создания полузакрытых дворовых камерных пространств, образованных разновысокими зданиями, ниспадающими уступами к существующей застройке. Основная ориентация новых объемов позволяет максимально проинсолировать все квартиры и раскрыть великолепные виды из квартир на Кавказский хребет.
Принимая во внимание необходимость сохранения небольших по высоте и размерам зданий, отнесенных к памятникам истории и архитектуры, их привлекательный и самоценный художественный облик, характерный для застройки города Ессентуки, предложено новостройками «уйти» в глубь участка, перпендикулярно к линии исторической застройки, начиная строительство новых зданий с пониженной этажности, мягко переходя от трех-четырех этажей у старых зданий к 9-10 этажам у верхней кромки территории.
Таким образом в объемно-пространственном восприятии новые, каскадные объемы зданий являются как бы продолжением предыдущей идеи застройки. В этом плане очень важно найти созвучие пластики, ритмов, членений, пропорций существующих зданий с такими же элементами новых зданий. Авторы посчитали правильным решением применить в структуре проектируемых зданий пластичные и мягкие формы лоджий, балконов и эркеров, формирующих образ жилых домов и гармонирующих с богатой пластикой сохраняемых зданий.